Jak to funguje

Po našem prvním společném kontaktu se s klienty snažíme domluvit na osobní schůzce, kde si vyslechneme jeho přání a požadavky tak, abychom při samotném hledání, ve spolupráci s našimi zahraničními partnery, mohli vyhledávat vhodné nemovitosti, jako bychom si je hledali sami pro sebe. Vkus a představy každého z nás bývají na vzdálenost odlišné.

Ve spolupráci s našimi zahraničními partnery vyhledáme nemovitostí vhodné k prezentaci samotnému klientovi.

Pokud je ta možnost, snažíme se využít možnosti virtuální prohlídky nemovitosti tak, aby si klient dokázal nemovitost lépe představit již v samotném počátku. Tato fáze je však z naší dlouholeté zkušenosti primárně informativní, je důležitá pro vytvoření si představy o možnostech na realitním trhu v dané lokalitě v daný čas. Pravdou však je, že absolutní většina našich klientů si koupila nemovitost, která nebyla v původní nabídce.

Konečně se dostáváme do fáze, která je dle našeho názoru tou absolutně nejdůležitější v celém procesu koupě nemovitosti. Jsme schopni zařídit osobní prohlídku v zahraničí od A do Z. Od naplánovaní letu, zajištění koupě letenek, zarezervování ubytování, obstarání dopravy, apod. Záleží jen na Vás, jak moc nám budete důvěřovat nebo si budete některé věci chtít zařídit sami. Nejdůležitější faktor pro nákup nemovitosti v zahraničí je pro nás “genius loci” neboli duch místa.

Naše dlouholetá zkušenost nás pokaždé přesvědčí v ten samý výsledek, kdy klient s nějakou představou odlétá, s klíči od úplně jiné nemovitosti přilétá. Proto na tuto fázi klademe velký důraz a všem našim klientům se snažíme hned od počátku vysvětlit, že pokud nákup nemovitosti myslí doopravdy vážně, není potřeba čekat na nabídku, “která ho okouzlí”, ale letět do samotného místa a zde se porozhlédnout osobně.

Zde už se dostáváme do samotného závěru celého procesu, kde se pomocí právních kanceláří zjišťuje právní prověrka tak, aby byly splněny všechny zákonné předpoklady pro samotný administrativní proces prodeje.

Samozřejmostí je příprava transakční dokumentace a pomoc při vyřízení všech potřebných kroků pro nákup nemovitosti v dané lokalitě (zařízení daňového čísla, založení bankovního účtu, apod.).

Každá země má svá jistá specifika, nicméně od toho jsme tu my, abychom Vás celým procesem provedli tak, že nepoznáte rozdíl od nákupu nemovitosti v Čechách.

Po všech administrativních úkonech a úhradě kupní ceny je na řadě poslední, ten nejpříjemnější krok. Tím je samotné předání nemovitosti a splnění Vašeho snu.

Voilà… Stačí dokoupit potřebné vybavení, kartáček na zuby a můžete si užívat nový domov.

Celý proces nákupu nemovitosti trvá nějakou dobu, po kterou jsme s našimi klienty v pravidelném kontaktu. Ať už celý proces trvá pár měsíců, či se přesune do dlouhodobého vybírání, neustále si navzájem sdílíme informace, které vedou k úspěšnému obchodu a udržují obě strany v absolutní jistotě.

Moc rádi si s nimi budujeme vztah, který předáním klíčů nekončí, naopak začíná.

Je nám velkou ctí, že se s námi klienti mají chuť bavit i nadále, proto asi není překvapením, že jsme se s nimi nespočetněkrát potkali i v budoucnu.

Spokojenost našich klientů je pro nás na prvním místě. Jejich zájem o udržení následného kontaktu je toho důkazem a pro nás další výplatou.